Local En venta Calle da Guarda, Cangas, Cangas

• 155m²

Se vende bajo comercial de 155 m² en una de las zonas más comerciales y transitadas de Cangas, con amplia fachada y gran visibilidad a la calle La Guardia, rodeado de numerosos comercios, servicios y actividad diaria, lo que garantiza un alto paso de personas y una ubicación estratégica para cualquier actividad.
El inmueble se encuentra totalmente acondicionado y reformado, ya adaptado para uso profesional y en perfecto estado de conservación gracias a la actividad que se desarrolla actualmente en él.
En la actualidad está alquilado y funcionando, convirtiéndose en una oportunidad para inversores que busquen una propiedad con rentabilidad inmediata. La venta se realiza respetando el contrato de arrendamiento vigente, aportando estabilidad y continuidad en los ingresos.
Además, dispone de salida de humos, una característica muy valorada que amplía notablemente las posibilidades de uso y revalorización futura del inmueble.
La comunidad son 220 € al año.
Una inversión segura en una ubicación privilegiada, con negocio en activo e ingresos desde el primer momento.
Para más información, no dudes en llamarnos.
Inmobiliaria Propiedades Por Encargo, estamos en Moaña debajo de la Notaría, haciendo esquina, en la C/Ramón Cabanillas núm. 43-Bajo (Travesía de Fonte Cán).

Información adicional:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y otros gastos que pudieran corresponder al comprador.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones. En ningún caso constituye documento vinculante.